多数商品房终将沦为负资产

　　
　　 前言
　　
　　
　　 选择比努力更重要。2002年，如果你开始闲置房子当炒房客，9年后你可能是千万富翁。2012年以后，如果你继续闲置房子关蚊子，几年后你可能沦为十万负翁，纸币没有了，房子也没有了，最终被赶入廉租房。
　　 看清大趋势才能做出正确选择。物极必反，盛极而衰。房熊市已经拉开序幕。今后房子的价值必须按照熊市来重新估值，重新计算。熊市的后果必须及早预测和防范。
　　　　 高房价的大结局可能是：三成住房的房价趋势是从百万走向百元（100）。60％的商品房将沦为负资产。买商品房的亏损率将像股市那样大于百分60。高价买房者将有30％沦为负翁。因为资金有3倍的高杠杆，资金亏损总额将远远超过以自有资金在博弈的股市。对社会，对家庭财富的破坏力将超出所有人的想象。
　　 今天市场正处于不理性的阶段，如果你按照我的较理性的理论去操作，可能是逆势而动。文章经过修改，具有强大的逻辑推理力量，对未来的一些预测可能被不幸言中。
　　 详解如下。

　　第一章，房市的最终定价权在华尔街，日本杯具得以简单复制
　　
　　
　　 第一章第1节 知道历史方可预测未来。走入历史的迷宫，可能成为中美经济战争的炮灰。
　　
　　 世事难料,风云变幻, 对中国经济，对房市不可盲目乐观。一些“80后”的后半生可能苦难不小。
　　 利益集团一直在营造一种“和平年代，衣食无忧，工资年年上涨”和“房价现在虽然贵，但是将来会更贵”的假象。
　　 多军只看到了房市的次要矛盾，而没看到房市的主要矛盾。当前的主要矛盾是国际做空中国的势力与中国政府之间的矛盾。要认识事物，必须抓住其主要矛盾。只见树木不见森林，必然走入历史的迷宫，可能成为中美经济战争的炮灰。
　　 知道历史，方可预测未来。忘记历史，麻痹大意，缺乏危机感，是80后最大的悲哀。从20后到70后，再怎么苦难，也基本上没有债台高筑，80后将产生“三成负翁”。
　　
　　 1.树欲静而风不止。20后的人，总觉得在1945年打败日本后,两党各有优势,都与美国友好,会走美式两党轮流执政或联合政府的道路,谁料到会有双方共死伤数以千万计的全面内战,最终老蒋被赶到台湾去重新投胎。
　　 2.人欲和而鬼不让。30后的人，觉得第二次世界大战结束，将是世界和平，特别是1949年开国大典后,再无战争，经济快速发展。可是世事难料,美欧对中国实行经济封锁30年。1950年底，美国为首的联合国军把朝鲜打得快要亡国了，“美国鬼子”把炮弹打到东北了。当时社会主义国家有13个,是“阶ji兄弟”。朝鲜唇亡，中苏齿寒。社会主义阵营里，经过苏联老大哥的首肯，老二中国出人，苏联出部分军火，与资本主义阵营血拼。志愿军打着“保家卫国”的红旗，“雄赳赳气昂昂，跨过鸭绿江”，死伤40万人,终于把联合国军打回三八线以南去。后来又有文革浩劫,死伤不少。
　　 3.身欲安而心不宁。1959年“苏联外资撤走”的真实的故事。40后的人，总觉得战争打完了,全力搞生产,生活会改善。事与愿违。1960年，在“大跃进”人祸和大天灾的情况下，中苏两国因为“主义之争”，关系越来越紧张。赫鲁晓夫一声令下，“苏联外资和专家突然全部撤走”，抗美援朝军火费的还债加快步伐，中国的基建大量“下马”。中国不像有的国家会“赖账”，华人历来有再穷再饿也要先还债的“侠肝义胆”。“下放”一大批城里人回老家支援粮食生产,号召知识青年上山下乡，许多工厂被疏散到三线地区，动员一大批人员到三线搞战备工程兵工厂，于是城市里冷冷清清，房屋大量闲置。要求“瓜菜代”米面，勒紧裤腰带，以猪肉罐头、粮食和水果还外债。人祸天灾加外撤，导致百姓饿死“N千万人”（经百度和社调核对）。比血流成河大厮杀的解放战争三大战役死亡人数还要多。如今，这代人己退休了，许多人仍然生活在社会底层，入不敷出，艰难度日。
　　 4.民欲富而官不行。50后的人，总觉得生在新中国长在红旗下,会有好日子过。天有不测之风云。1960年前后50后饿死数以十万计。想上学遇到大学停办7年。该工作时绝大多数上山下乡当农民。遇到抗美援越战争。想结婚来个男28女25。想生孩子遇到独生政策。三四十岁遇到国企改革而下岗。孩子上学遇到教育改革要啃老。孩子（80后）结婚买房要啃老。自己年老两手空空,遇到医疗改革如何是好?

　　5、城欲荣而村不容。六十年来的城市化并非一帆风顺,有时会中断,甚至倒退。1962年,因为三年的大旱灾大水灾大饥荒,不得不下放一大批城里人回老家支援粮食生产，减少城镇人口２０００万人。1966年开始的文化大革命运动,文斗加武斗,经济下滑,城里安排就业困难,粮食吃紧,不得不在1968年之后发动城里人（80后的父母）上山下乡,城市里冷冷清清。一旦有日本杯具发生，或再一次经济危机,将会有大量的农民工回乡或退到四五线,全国城市非自住房有1亿套（大约是城市住房总量的百分40），到时租价房价必然大跌,你的身边现在有许多百万富翁,那时你的身边会有不少十万负翁。
　　 6、水欲平而流不断。文化水平高不是真正的优势。从普及情况看,目前的本科毕业生,相当于40后的小学毕业生,50后的初中毕业生,60后的中专毕业生。80后的本科毕业以上的大约占同龄人的百分15以上，而“50后”读到初中毕业生以上的占同龄人的百分15以下。1990年前后，在国营或地方国营企业里工作的“50后”的初中毕业生,是领导阶级工人老大哥,文化程度是较高的,又红又专。谁知一个改革闷棒打下来,大多成了下岗职工,目前大多生活在城市生活底层。
　　 7、钱欲多而机不止。中国许多40后50后几次经历连续几年没有增多一分钱工资的情况。通货膨胀导致口袋里的钱变少,口袋的钱增多的速度总是低于印钞机的速度。
　　 8、路欲平而坡不少。现在的80后,觉得自已的未来是康庄大道,阳光明媚,对自已的文化程度和年龄优势很有信心,盘算着今后每年收入会增多。买房也是按20年里会增多来安排的,没有危机意识。其实,30后,40后,50后在年轻时比你们更加革命精神焕发,异想天开,结果一生遇到许多意料不到的事情,被搞得措手不及,穷困潦倒。
　　 9、国欲安而帝不静。为人做事应该有危机意识,负债要适度。304050后遇到的麻烦主要来自日帝美帝苏帝。80后对中美关系的变化要有一定的思想准备.炮火式战争已基本结束,但不见硝烟的杀人不见血的经济战争将日益激烈。
　　 10、厂欲发而倒不少。如果人民币升值到5,或被普遍征收汇率关税，大多数出口企业将倒闭,失业率将大幅增加。断供的情况就出现了。
　　

　　
　　11、中欲忘而美不忘。中美原来是敌我矛盾,朝战越战有“二箭之仇”，他可能没有忘记。美国形成对中国的C形包围圈日益巩固。美国极力拉拢，中国周边的国家情美的在增多，最明显的是印渡和越喃。与中国有关的领土领海争端事件不断，涉及到的日苯、印渡、越喃和东南亚都有美国的身影。凡是亲华的日子都不好过，例如朝、伊和巴机斯坦。不要忘了,把中国摆平了,最棘手的朝,伊,俄等问题都大事化小了。如果把朝摆平了,对中国的包围圈就更小了。把伊摆平了,中国的石油来源和通道就被捏在手里了。
　　 12、中欲强而美不允。中美打经济战就会鱼死网破，同归于尽，两败俱伤。这是普通人对世界拳王的呓语。心软不带兵，杀敌一千自损八百。一将功成万骨枯，战神林彪总是在说：要不惜一切代价。我不要你的伤亡数字，我要的是胜利。万骨枯后一功成，英国、日本和苏联先后被打成跛脚,美国从讲师级骨科医师逐步上升到正教授级。
　　 13、牛欲久而熊不止。2008年房价大跌时,没有外资明显流出,不算致命。从波浪理论说,2008年的房市只是牛市里的笫二大浪中等回跌,是千金难买牛回头。2009-2011是牛市第三大升浪,是牛市不言顶。2012年前后可能是熊市ABC大跌浪,是惨烈的全军覆没，是熊市不言底。
　　
　　
　　
　　
　　 14、以上是忆苦，没有提及"60后 ""70后"，因为他们是较幸运的一代。
　　 1959年到1962年，是忍饥挨饿的年代，许多妇女没有月经，所以生不出来。即使生出来，因为母亲几乎没有奶水，夭折的不少。所以"60后 "基本上是1963年以后出生的。
　　 以其中年龄较大的1965年出生的来说：1977年（12岁）高考恢复，许多人上大学。1983年（18岁）以后大量提拔重用“臭老九”，他们许多人当干部。1997年（32岁）之前是福利分房，他们赶上了。以其中年龄最小的1979年出生的来说：大学毕业大约在2001年，中国人不知何为炒房，以上海海浦东中环内张江镇为例，每平米才1900元。
　　 ▲ 网友mimi1999说：“ 70年代前期生人的，大学毕业时还是国家包分配，完全没有饭碗之忧，分进好单位的，现在即使工资不高，实际福利待遇必有过人之处，而大部分人也已经晋升到相当高的位置......2000年房价最低谷的时候，这些人混的好的，已经有资本购买几套......混的不好的，自己一套住房总买的起了......在我认识的这个年龄阶段的人里，平均一对夫妻起码有2套房。”
　　 ▲ 网友sun0070说：“2001年我三十岁，从老家被生活所迫来到上海......借了五万多元，贷了六万多元在上海海浦东中环内张江镇买了一套120平米的房子(单价格1900)......再看看我身边的同学,朋友,同事,一般72年左右出生的,90%都在2001年左右买了房,许多和我一样成了房产暴发户。”
　　 许多"60后 ""70后"是“多房族”，无房户的很少。他们的下一代主要是“90后”“00后”。他们不“愁房”，他们不出自住刚需，开发商在他们结婚的时候，将大量倒闭。

　　第一章第2节 刺破中国房价泡沫的最大的针头是汇率大波动
　　 日本房价大涨时，可以买下全美国。中国房价大涨时，可以买下全部美元。所以刺破中国房价泡沫的最大的针头将是汇率大波动。
　　
　　 一、中国可以买下全部美元的故事（假设、虚构、推理、归谬，大约加可能）。
　　 2011年9月中国M2是 78.8万亿，按照2011年10月17日6.38的汇率，算成美元是12.35万亿美元。现在全世界流通的美金有9万亿美元。假设中国的钱全部换成美元，全世界的美元还不够换。
　　 二、20年后，中国可以把美国印钞厂买下的故事（假设、虚构、推理、归谬，大约加可能）。
　　 美元是国际结算货币（占83%左右）和国际储备货币（占70%左右）。美元是一个“权力被制约”、相对负责任的货币，被规定为每年的货币增发不能超过百分之5，实际也基本上没有超过。假设，未来20年，印钞机的速度为5％。那么，20年以后，9万亿美元只是增多到24万亿美元。
　　 中国大印钞票，举世瞩目。2009年GDP仅增长6.7%，广义货币M2增加了27.7%。2010年GDP仅增长9%，广义货币M2增加17％。假设，未来20年，印钞机的速度为15％。那么，20年以后，78.8万亿元竟然增多到1289万亿元。
　　 1289万亿元 / 24万亿美元 = 20年后人民币：美元是53：1。
　　 这是复利的可怕的魔力。是上帝令疯狂的驱使。
　　
　　 三、最终，中国印钞机可能被戴上“限速器”和“遥控器”
　　　　中国“M2/GDP之比”已经是美国的3倍，3倍的印钞票狂热。就像刘翔与刘欢在赛跑，如果今后速度都不变，必然形成......3倍......5倍......10倍......20倍......40倍......的疯狂态势。“规律帝”和“美丽帝”手拿屠刀正在“师母已呆”。
　　 中国一边连续几年大印钞票，其中2009年GDP仅增长6.7%，广义货币M2增加了27.7%，2010年17％。一边连续几年维持汇率在6.82。很明显，人民币对美元实际处于6.8......7......10......的贬值过程中。美国认为这是操纵货币行为，是操纵汇率行为，会威胁到全球金融体系的稳定。
　　 美国在压迫人剥削人，但是，为人之道,严以律己,宽以待人。不会怨的怨别人,会怨的怨自已，怨别人之前先怨自已吧。真的丢人，“橡皮图章”对印钞机熟视无睹，让美国100多名“人民代表”联名写信来“代理监管”。你放任房价上涨,人民币的需要量就越多,印钞机就越印越多。吃白粉的人不可能只靠自已的力量去戒毒。如果美国对中国超印人民币的状况放任不管,人民币就处于不断掺水稀释、不断贬值发毛的状态中。美国城管怎肯“哑巴吃黄连”，仍以1比6.8的汇率,买入商贩的掺水猪肉。
　　 几十个国家都认为钞票比值吃亏了。于是，在美国带领下都来打汇率战。可见,炒房群众性运动表面上与各国无关,实际上已经从钞票比值中伤害几十个国家的利益了。于是一场以中美汇率战为主战场的经济战升级了。
　　　　中国在许多国家推行外贸以人民币结算，你超印钞票的话人家就吃亏了。如果印钞机速度不减慢,洪水会“倒灌回来”。未来中国的印钞机速度在几十个国家压力下会“人民币因各国的压力而减印”。印钞机被牵制被国际监督,不是想印多少就可以印多少。印钞鸡少生蛋以免污染全球空气是必然的,通货紧缩即将到来。疯狂炒作通货膨胀预期的房价必然大跌。

　　第一章第3节 菜市场的城管要求灌水猪肉涨价的故事
　　
　　 美国对付中国大印人民币的损招是，迫使人民币先升值后贬值，最终形成“∧状态”。
　　
　　 一、卖猪肉的不断灌水，买猪肉的城管要求不断提价
　　 2011年，陈志武教授说：“跟美元做比较，我1986年到美国来读书的时候，在耶鲁的校园周围一般的餐馆那个时候大概6美元、7美元就可以吃一顿午餐，现在20几年以后我还是又在耶鲁周围工作。同样的餐馆同样的东西，现在大概是7美元8美元也可以吃一顿午饭，所以从这个意义上来说，对美国的普通老百姓而言，过去25年，美元的购买力并没有发生那么大的下降。”
　　 很明显，中国印钞票比美国多，越来越多，导致人民币对美元实际处于......8.2......6.8......7......10......的贬值过程中。奇怪的是,美国对中国政府施加强大的压力,要求人民币形成使得美国自己吃亏的......8.2......6.82......6......5.5......的不断升值的趋势。
　　 这种情况是不可理喻的，就像卖猪肉的灌水越来越多，城管自己买猪肉却强烈要求卖猪肉的不断提高价格。这种情况是不可持续的，不会超过2013年前后。
　　 原来，美丽帝对付中国大印人民币的损招是，迫使人民币先升值后贬值，先使得呈现......8.2......6.82......6......5.5......的升值中，然后处于......5.5......7......10......的贬值过程中，就像股市庄家拉高出货一样，先是牛市不言顶，然后熊市不言底。
　　 后果是在高位“被剪羊毛”，到底部“被捡便宜”，最终中国“被刮地皮”，“被经济控制”。
　　 这种手法是美国在日本运用过的老阳谋；是捧杀，先捧后杀，捧得越高摔得越痛；是先拉高后打压、先升值后贬值，以便政俯之间打打谈谈“赚红包”，以便热钱进进出出“捞油水”，以便外商资金增增减减“大发展”，以便富人倌人移民卷走美元。

　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　 二、 印钞机和房市搬起石头砸自已的脚，最终得不偿失。
　　 1、2010、2011年，一边是人民币的市场价每月都在升值，一边是中国印钞机天天在加班加点地灌水。两者呈现相反方向的“＜状态”。就像一边股价在不断上涨，而股份公司的盈利在不断下降。
　　 2、美国的经济周期和我国的经济周期相反，可能出现跷跷板的关系。当美元贬值时，人民币相对于美元的贬值而升值，大量美元流向中国，推动中国经济泡沫成长。当美元升值时，人民币相对于美元的升值而贬值，大量美元流向美国，失血的中国经济泡沫就被刺破。这其实是美丽帝设下的机关暗道，可以反反复复，来来回回刮地皮。
　　 3、美元跌久必涨，将从底部上升。人民币涨久必跌，将从高位下跌。人民币贬值的原因还有，中国已经陷入大印钞票、大放贷款、大炒房、高利贷的大泥潭中，形成多种大泡沫。人民币一旦形成贬值态势，可能导致热钱出走、外资部分撤资和移民潮，反映灵敏的股市会大跌，从而大量消灭“炒房客”“房奴”后备军，从而带动房价大跌。
　　 4.只要天天看汇率走势图就可以了，这是温度计。如果美元从底部不断升值，而人民币从高位不断贬值，那么热钱就会带头出走，房价泡沫就会被刺破。
　　 5、如果“印钞鸡”生下来的“房蛋”没有缝隙,怎会引来苍蝇? 如果印钞机、股市和房市都较为理智，人家如何下手？如果捧杀成功，中国的印钞机和房市都会多多地“被剪羊毛”；如果捧杀成功，中国的印钞机和房市就会像日本那样“牢记失去20年的覆辙”，就会像“牢记10年文愅的教训”、“牢记1958年大炼钢铁的教训”，再也不敢疯狂了。
　　 6、一定要大升值再大贬值吗？在实际贬值很明显的情况下，可能原来是升值到5再贬值到10，就可能中途提前拐头从6贬值到11。都是贬值5，一样达到做空的目的。
　　 7、一旦形成贬值的趋势，汇率K线图形将走熊。熊市是不讲合理价值的，熊市不言底。
　　 8、本币对美元的大贬值是很可怕的事情。
　　 20年前，苏联刚解体，俄罗斯的旧卢布对美元贬值到惊心动魄的程度。
　　 2011年5月24日，根据白俄罗斯中央银行的决定，白俄罗斯货币对美元的比价一次性贬值50%，如果参照2010年12月31日的比价计算，半年里白俄罗斯币对美元已经贬值64.33%，对欧元贬值74.06%，对俄罗斯卢布贬值76.71%。
　　
　　
　　
　　
　　 三、百姓无知很可悲，砖家忽悠很可恶
　　 中国“印钞鸡”被美国放到砧板上了，许多无知的中国人甚至专家还在说谢谢。误认为升值是美国“让利”，使得中国的钞票变得值钱了，本来可以到美国买自行车的钱变成可以买摩托车了。只看到暂时的升值，误以为中国“印钞鸡”在砧板上会生下来更多更大的“房蛋”。连阳谋都识不破，被人卖了还在兴高采烈地帮人数钱，真是可悲。
　　 多军说，美国印出来的美元好不容易流到中国，怎么会让它回流呢？非也。美国印钞厂不会收回美元。暂时收回拳头是为了更有力地打出去。
　　 多军说：“如果人民币对美国大贬值，房子就更加能够保值增值了。”非也。2008年经济危机来临那时，房市一片恐慌，房价一地鸡毛。日本杯具已经20年，到2010年，房价还是顶峰的6分之一。
　　 人民币汇率上涨→导致热钱涌入→导致外汇增多→导致外汇占款印钞票增多。这是十分浅显、一目了然的事情，百姓不懂有情可原，央行副行长却忽悠说：人民币汇率上涨有利于解决国内通货膨胀问题。食肉者鄙。
　　 2010年3月，左小蕾说:“大部分出口企业利润在3%左右，90%以上的企业，人民币升值1%，利润就减少1%。”（注：6.82 * 0.97 = 升值3%是6.6。2011年4月已经到达6.5。）。
　　　　2011年，对外经贸大学孙华妤的专题研究发现：人民币每升值1%，将造成152.84万人失业，其中，纺织行业将减少就业人数38.86万人，钢铁行业将减少就业59.99万人，家电玩具行业减少就业1.72万人，机电行业减少52.72万人。
　　 2010年9月22日，瑥在与美国企业、金融和学术界21位著名人士的座谈会上表示：“如果中国允许人民币继续升值20%至40%，中国会发生严重的社会动荡。”“很难想象有多少中国工厂会倒闭，多少中国工人会失业，多少进城务工人员会返回家乡。”（注：6.82 * 0.8 = 升值20%是5.5）。
　　　　如果他们得逞，最终控制中国经济，垄断经营，谋取长久的更多的利益。如果他们得逞，国或不国，民或不民，可能成为拉美。如果他们得逞，水深火热、衣食有忧的国家怎么会有高房价。富人不能带走不动产，被大量抛去的东西怎么会很值钱？人均收入名列100位以后，房价收入比名列前茅，是上帝“令疯狂”的驱使啊。

　　第一章第4节 炒房将永远被“丢入历史的垃圾堆”。
　　 一、刁德一和阿庆嫂的故事
　　 当美国人“使坏”扮演“刁德一”的时候，中国通常会充当“英雄救美人”的“阿庆嫂”。2009年，美国人当“孬种”引发了次贷危机，中国以“近10万亿 + 4万亿”的大手笔，力挽狂澜以既倒。满世界在表扬中国是负责任的大国，是应对危机的“英雄”。可是，“央行印钞机”和“房市印钞机”的轰鸣声，对全世界形成了“钱”音污染，最终惊动了“美人”来“城管”。
　　　 二、“美人”本次的汇率战的目的是什么？
　　　　1、讨好议员和选民，有利于选举。美国是选举“压倒一切”。
　　 2、制止中国大印人民币，有利于美国印钞票。
　　　　3、逼使中国继续购买美国国债来缓解财政不足并增多“押金”。
　　　　4、对中国3万多亿美元稀释一部分。
　　　　5、使得中国的外汇增速放缓。
　　　　6、打击中国出口，有利于美国出口的倍增计划。
　　　　7、有利于美国降低失业率。
　　　　8、减少中国的外贸顺差，减少美国的外贸逆差
　　　　9、迫使中国进一步打开外资进入金融市场的大门。
　　　 10、迫使人民币逐步自由兑换，便于洗劫。
　　 11、迫使中国进一步向市场化国家转化，以改善外商投资环境。
　　　 12、使人民币“拉高”，有利于外资“出货”和中国富人“支援美国建设”。
　　 13、.制造杯具，刺破泡沫,损人利己。
　　　 14、逼使中国在伊、朝、利比亚问题上配合美国。
　　 三、垃圾堆的故事
　　 一旦人民币被捧杀，将是新中国继“三年大饥荒”和“十年文革大浩劫”之后的"第三个大杯具"，所以罪魁祸首的炒房将永远被“丢入历史的垃圾堆”。

　　第一章第5节 地球村“城管”和“拆迁队”的故事
　　 印钞机加班加点，水泥搅拌机日夜轰鸣，加剧汇率矛盾。“美丽帝”敦促人民币升值，剑指印钞机和外汇，步步紧逼。
　　 2009年9月20日G20峰会上奥巴马说“人民币汇率必须升值，中国出口必须减少。”
　　　　2009年10月3日，7大工业国在土耳其发表宣言要求人民币升值。
　　　　2009年10月4日，国际货币基金要求人民币升值.
　　　　2009年11月13日，亚太经合组织21个成员国要求人民币升值。
　　　　2009年11月30日，欧盟要求人民币升值。
　　　　2009年12月31日,《纽约日报》发表对中国人的元旦祝词，标题是《2010年是中国的年》，说：中国操纵人民币汇率不升值，说：中国剥削全世界。
　　　　2010年1月，欧洲报纸说“中国出口首度超过德国，中国靠出口拉动降低了中国的失业率，却让欧美失业率上升,中国出口之所以上升因为中国操纵人民币汇率。”
　　　　2010年1月29日，奥巴马发表国情咨文，提出要在5年内让美国的出口额翻一番，同时要求人民币升值。
　　 2010年2月5日，加拿大峰会7大工业国对人民币施压,要求升值。
　　　　2010年3月15日，美国130名美国议员联名写给美国财长蒂莫西·盖特纳和商务部长骆家辉的信函，敦促美国政府高层官员立即采取行动，解决中国“操纵汇率”问题。
　　 2010年3月，左小蕾说:“大部分出口企业利润在3%左右，90%以上的企业，人民币升值1%，利润就减少1%。”（注：6.82 * 0.97 = 升值3%是6.6。2011年3月已经到达。）。
　　 2010年6月10日，美国财长盖特纳出席国会听证会时，批评中国“操纵货币”，要求政府采取强力措施逼人民币升值。
　　 2010年6月19日，中国人民银行宣布：进一步推进人民币汇率形成机制改革，增强人民币汇率弹性。波动幅度开始大了。人民币从6.82向6的升值开始了。
　　 2010年7月21日，美国联邦储备局主席伯南克在美国参议院金融委员会听证会上说，美国希望中国在汇率政策上采取进一步行动，从而创造出一个公平竞争环境。当被问及中国人民币汇率被低估多少时，伯南克表示，从学术资料上看到是在10%至30%之间。（注：6.82 * 0.7 = 升值30%是4.77元）。

　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　 2010年9月16日，美国财政部长盖特纳在国会众议院举行的人民币汇率听证会上表示，美国会与其他国家联手向中国施压，并暗示本轮人民币升值幅度至少应达到20%。（注：6.82 * 0.8 = 升值20%是5.5元）。
　　 2010年9月22日，温在与美国企业、金融和学术界21位著名人士的座谈会上表示：“如果中国允许人民币继续升值20%至40%，中国会发生严重的社会动荡。”“很难想象有多少中国工厂会倒闭，多少中国工人会失业，多少进城务工人员会返回家乡。”（注：6.82 * 0.8 = 升值20%是5.5）（6.82 * 0.6 = 升值40%是4.1）。
　　 2010年9月29日，美国众议院以348比79的投票结果通过《汇率改革促进公平贸易法案》，将赋予美国商务部更大权限，使之能够在特定条件下把所谓“货币低估”行为视为出口补贴，进而对相关国家输美商品征收反补贴税。
　　 2011年5月，美国国务卿希拉里通过某媒体公然指责中国：“阻挡历史，这是徒劳的折腾”。
　　 2011年5月，第三轮中美战略与经济对话时，美方认为人民币升值的速度应更快、幅度应更大。（5月12日已经达到6.49）
　　 2011年10月7日有报道，奥巴马表示，中国已经非常积极地用贸易系统赌博，以此博得自己占优势，其他国家、尤其是美国处于劣势，“操纵人民币就是其中一个例子。
　　　　2011年10月11日，美国会参议院表决通过涉及人民币汇率的货币汇率监督改革法案。该法案的主要内容是要求美国政府对所谓“汇率被低估”的主要贸易伙伴征收惩罚性关税。
　　 2011年10月13日，美国共和党总统参选人罗姆尼表示，世界第二大经济体中国如果不停止操控汇率和不公平补贴，并且遏止猖獗的侵犯知识产权做法，他当选总统后将对中国实施贸易制裁。
　　　　2011年11月5日：胡JT在20国集团领导人峰会上说，一再要求新兴市场升值货币、减少出口，这不会带来平衡的增长；相反，只会令全球经济陷入“平衡的衰退”，使可持续增长成为不可能。
　　 2011年11月13日，奥巴马强硬表态：人民币被低估。这种情况必须改变。我希望中国按规则行事。
　　　　
　　
　　 2012年1月14日，人民币对美元已经“被升值”到6.3065。
　　 2011年12月，人民币对美元“连续12日跌停”。此后，重归升值的态势。奇怪吧，百思不得其解吧，美丽帝对此说，中国没有操纵人民币汇率。
　　
　　 总之，地球村的“城管”和“拆迁队”，目空一切，专横跋扈，剑拔弩张，步步紧逼。中国印钞机和外汇银行总经理就像“拆迁户”，一脸无奈，一声叹气，似我P民。
　　 就像股市，庄家拉高的目的是为了出货。先升值后贬值，先捧后杀才是最可怕的地方。

　　第一章第6节 高价买房者的负翁率可能高达30％，因为美国企图让中国坐一次“过山车”。
　　
　　 一.人民币、外汇、房地产已经形成互相绑架互相伤害的关系。
　　 “外汇驱动鸡”、“印钞鸡”、“房蛋”的组合，是一条“鸡生蛋，蛋生鸡，鸡再生蛋，蛋再鸡”的“泡沫生产线”。这是一荣俱荣、一损俱损的三个大泡沫。这是拉响一个就三个都爆炸的捆绑在一起的集束手榴弹。
　　 “美丽帝”擅长货币战争，业务范围包括“航空母鸡”生意，有时会带着“日本女优”、“越南靓妹”和“菲律宾女佣”到“鸡村”门口散步，使得“鸡村”总经理坐立不安，所以房地产的下场可能是“被丢蛋保鸡”，因为三个手榴弹里，最危险的是“房蛋”；因为中国的最大本钱和最需要保护的不是“房蛋”，而是“金交椅”、“印钞鸡”和“外汇驱动鸡”。
　　
　　 二.中国坐“过山车”的故事（假设、虚构、推理、大约加可能）。
　　 对冲基金“他们是一群不道德的人，把自己的快乐建立在他人的痛苦上，利用别人的失误来大发横财。”国际热钱也不是来中国做善事的。
　　 在中国经济吹泡泡的时候，就像股市形成998......2500......4500......6000......的上涨趋势的时候，美国实行零利率，如蝇逐臭的热钱当然要将美元换成人民币，于是美元大量流入，人民币“被升值”，中国成为“外汇富翁”。
　　 当印钞机疯狂，当房价收入比形成......6......10......15......20......的疯狂态势的时候，初生牛犊不怕虎的中国炒房客忘乎所以，但身经百战的热钱却高处不胜寒，如果预测泡沫濒临破裂，会提前开溜。最终人民币可能“被抛售”“被贬值”，热钱、部分外商、汤倌、富人将美元运往最安全的美国，于是“美丽帝”喝啤肚肥。当人民币先升值后贬值的时候，外汇“被减少”，印钞机“被关小”，房市股市“被杀跌”，企业“被倒闭”，地方财正泡沫“被引爆”，银行忙于“收拾金瓯一片”，忙于“土地、厂房、住房的拍卖”，统计局的忙于数字的“被相信”。

　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　 三.美丽帝以货币战争“剪鸡毛”的故事（假设、虚构、推理、大约加可能）。
　　 10年来，先后有1万美元 * 平均汇率7 = “美桑尔公司”先后“卖汇”兑换到7万元。因为实体经营有方和税收优惠使得利润率很高，因为取得土地的成本低加上遇到大炒房使得房地产重估价大提升，因为遇到大印钞票使得资产重估价大提升，因为遇到大炒股使得投资性收益大增多，所以到2013年前后净资产发展到25万元了。
　　 2012年前后，假如人民币升值到6的时候，中国劳动力和投资环境就会失去性价比优势。“美桑尔公司”可以在保留13万元的实体经营的同时，将12万元通过央行和地下钱庄换成2万美元。等人民币贬值到10的时候，第二次“被引进外资”，再换成20万元，买入熊市底部的股票、股权和房地产，变成40万元。40万元 / 12万元 = “汇率战”杠杆率3.3倍。
　　 大引资，大优惠，大购汇，大印钞，大炒房，大炒股，大升值的结果是资源大流失，环境大污染，人民币从大升值到大贬值，股票从大涨到大跌，房地产从大涨到大跌，外汇富翁到外汇负翁，经济从大发展到大损失。
　　 这就是美丽帝以货币战争“在鸡村大剪鸡毛的故事”。这种苦头，日本、亚洲金融危机被害国都吞咽过。实体经济才是产生价值的源泉，正俯通过房地产对老百姓剪羊毛，而美丽帝通过刺破房地产泡沫对中国剪头发，不务正业，得不偿失啊。
　　 殷鉴不远，子弹在飞，不从3楼自己跳下来，就会在5楼被推下来。这就是中国印钞鸡和房蛋的下场。最终要下来，只有跳和推这两种选项。

　　第一章第7节 谁说空军理论是“阴谋论”，一切都在光天化日之下进行
　　
　　 奥巴马说过：“中国人想过着和美国人一样的生活，那简直是世界的悲剧与灾难。”这是需要遏制中国发展的意思。因为中国13亿人，继续发展就会挤压全球特别是美国人对资源的需求和生存空间。
　　 2010年1月,全球最大的对冲基金公司创始人和掌门人查诺斯说：“中国的房地产泡沫相当于1000个以上的迪拜”。他在纽约和伦敦的办公室有26名员工专注研究中国经济，并且他已开始启动“做空中国”布局。
　　　　2010年2月,哈佛大学经济史专家肯尼斯·罗格夫预言：“在中国，一个由债务为燃料吹起的泡沫在2010年内将会引发地区性经济衰退。”
　　　　2010年初，空头大师索罗斯在香港设立了分公司。
　　 2010年3月份，美国波士顿GMO投资公司发布了《中国的红色警报》的研究报告，指出中国经济尤其是房地产市场，已经呈现出泡沫状态，这个泡沫迟早会破裂。
　　　　2010年3月底，美国总统经济顾问伏克尔说：“中国银行业恐大难临头。”风险来自于中国经济“高速”扩张与银行放款。
　　　　2010年5月，以准确预测经济灾难著称的投资家麦嘉华指出：“股市及商品价格显示，中国的经济将在一年内放缓，甚至崩溃。”
　　　　2010年5月,巴菲特批评中国房地产市场“就是在赌博，而且赌得很大”。
　　　　2010年，英国著名对冲基金经理休·亨德利说:“中国目前的经济增长是被前所未有的信贷洪水推动的，而信贷洪水最终会毁了中国经济。”
　　 2010年7月6日,国际货币基金组织(IMF)前首席经济学家罗戈夫表示,中国房地产市场开始崩溃,将重创银行体系。
　　 2010年8月，华尔街日报的一篇文章说：中国社会科学院一位经济学家报告说，根据电表读数计算，中国共有6,450万套城市公寓和别墅空置。中国正在隐蔽地“资助并造就”一个楼市泡沫，而这个泡沫至少相当于美国最近泡沫的五倍。
　　 2011年1月27日，美国彭博新闻社报道，一项最新全球调查结果显示，有45%的受访者认为，中国未来5年或将爆发金融危机。只有7%的人认为中国肯定会避免发生这种局面。受访者是全球范围内的投资者、贸易人士和分析人士。

　　
　　 2011年1月31日，《日本经济新闻》的一篇文章称，中国显现出日式泡沫经济。日本在40年间经历的各种课题在中国几乎同时喷涌而出。目前的中国经济和上世纪80年代中后期及 90年代前半期的日本存在诸多相似之处。
　　 2011年3月4日，评级机构惠誉驻伦敦资深总监Richard Fox称：由于创纪录的信贷扩张和资产价格的飙升，2013年年中以前中国爆发银行危机的机率高达60%。
　　 2011年3月29日，世界银行预测局主管Timmer说：“中国市场正眼睁睁看着房地产的崩溃，而一旦崩溃，各种新的问题将接踵而至。”
　　 2011年3月开始，华尔街开始做空美国上市的中资公司股票。几个月后股价跌得惨不忍睹。
　　 2011年4月12日，国际货币基金组织IMF发表的报告称：“中国大陆和香港特别行政区的信贷膨胀和资产价格涨势令人不安，最终或将出现泡沫破裂，给地区经济带来巨大冲击。”
　　 2011年4月12日，国际评级公司惠誉，将中国的长期本币发行人违约评级的展望从稳定调整至负面，并确认中国的长期本币发行人违约评级为“AA-”。对此，惠誉亚太区主管解释称，“负面的评级展望反映了对主权或有债务规模和近年来银行贷款的高速增长，特别是在房地产估值和通货膨胀攀升的背景下，对宏观金融稳定性带来的风险的担忧。”
　　 2011年4月14日，国际评级公司穆迪，对中国内地房地产的前景展望评级已从稳定下调至负面。穆迪的蔡承业在发布会上说：““中国内地房地产只赚不赔的时代即将终结，而房价只涨不跌的神话也将破灭。”
　　 2011年4月，曾经成功预测美国金融危机的纽约大学经济学教授努里埃尔·鲁比尼预言：“中国经济很可能在2013年后硬着陆。”根据是：“任何国家都不可能高效到可以将一半的GDP再投资于新的资本货物.而最终不面临巨大的生产能力过剩和大量的不良资产问题。”
　　 2011年4月，美国《世界日报》公布的一项民调显示，在全世界23个国家中，中国、日本和韩国三国的民众最相信“金钱万能”，并列成为世界第一“拜金主义”国家。
　　 2011年4月19日美国福布斯网站刊登了《要警惕中国央行的违约风险》。
　　 2011年5月31日，法国迪伦-格赖斯说：“中国几乎没有从西方的惨败中吸取教训，马虎的货币政策恰恰刺激了投机。”“通过负的实际利率所诱导的建筑业繁荣，我们已经在西班牙、爱尔兰和美国看到过。”“中国正在酝酿一个新的美国2007”。
　　 2011年6月1日，中国经济网消息：“路透社周二援引知情人士的话报道说，中国银行业监督管理委员会计划在未来3个月内清理多达4,630亿美元的地方政府债务(约合人民币29956亿元)。”
　　 2011年6月15日，标准普尔将中国房地产业的评级展望由稳定调降至负面，原因是信贷收紧及严厉的调控政策，都加剧了房市的低迷。
　　 2011年10月17日,芝加哥美元/人民币对赌开盘。做空人民币的战略武器已经出台。
　　　　2012年12月6日，美国总统奥巴马在堪萨斯演讲，他说：“在中国雇用工人的费用迅速上涨的时刻，这应该意味着更多企业家决定将更多工作带回美国的时刻，这不只对企业有利，这对美国也有利。”
　　　　2011年12月21日媒体报道。2008年获诺贝尔经济学奖，现为麻省理工学院经济系经济学教授的保罗·克鲁格曼说：“我在形容1980年末的日本？或者2007年的美国？可能。不过我现在说的是中国。它正逐渐成为现阶段另一个全球经济危机点。”
　　
　　 有的属于善意的提醒，有的属于舆论先行，准备杀跌中国经济。人言可畏，众口铄金。
　　 为何锲而不舍地调控房价,因为“算空中国”，“看空中国”,“做空中国”的声音如雷灌耳,高层被震惊了。
　　 2012年前后，狼来了，经济熊市来了，股熊市来了，房熊市来了，汇市熊市来了。但这只是一个总体上的大的趋势，道路是曲折的，有时会反复，呈现“乡字形”，所以折腾的时间会较长，是消耗战，是持久战。
　　 中国失败论是错误的，中国速胜论也是错误的。

　　第一章第8节 从中美关系的全局去理解，才能把握中国房市的大趋势。
　　
　　 一、四面楚歌的故事
　　 国人在房市里莺歌燕舞，美国乘机不断完善对中国的C形包围圈，美国处处逼人，中国四面楚歌。
　　 60年来,美国多次对外发动军事战争:朝鲜战争（中国打败美国）,越南战争（中参战，美失败）,中东战争,科索沃战争,阿富汗战争,伊拉克战争，2011年3月的利比亚战争等。美国唯利是图，肆无忌惮，想打谁就打谁。
　　 　美国对中国在朝鲜战争和越南战争有“二箭之仇”未报，这是美国历史上“唯二”的失败的对外军事战争。
　　 美国称霸世界是既定国策。美国的假想敌主要有伊朗、朝鲜、中国、俄罗斯。几十年来，美国不断完善对中国的C形包围圈。美军占领的阿富汗与中国相邻。中国与亲美的日本、印度、越南、菲律宾、马来西亚、文莱有领土领海争端。亲美的还有：韩国、蒙古、吉尔吉斯斯坦、尼泊尔、印度尼西亚、新加坡等。原来是中国的盟友却往亲美方向发展的有缅甸。俄罗斯已经“颜色革命”，与美国人不亲但体制亲。明显是中国盟友的只剩下危机四伏的巴基斯坦和朝鲜，都被“打狗不看主人脸”。中国四面楚歌啊。
　　 中国四面楚歌的根源在于“世界还存在阶级斗Z”。中国意识形态、社会根本制度、正治结构与美国与多数主流国家格格不入。人家害怕你强大，盼望的是你搞“颜色演变”，指望你四分五裂。中国一旦陷入经济崩溃，落井下石的一定不少，几乎没有谁会雪中送炭。三年大饥荒时和文革经济濒临崩溃时有谁帮助过我们？我们的国际环境很差，中国没有骄傲的本钱，大多数中国人却没有“落后就要挨打”的危机感，没有“体制、科技、实业”方面的上进心，不少人还热衷于搞经济泡沫。　　
　　　　中国在美国四周没有一兵一卒。美国在中国周围有多处军事基地。航空母舰和飞机在中国附近“烧钱不断”。美军在日本的主要海军基地有：横须贺、厚木、佐世保等。美海军陆战队在日本的主要基地有：本州西部的岩国，冲绳岛的普天间、科特尼和巴特勒。美空军的主要基地有：日本的横田、嘉手纳和三泽，韩国的乌山和群山等。美陆军的主要基地有：韩国的汉城，日本的座间兵营。在迪戈加西亚岛上有美国的海军港口、海军航空站、海军通信站及其他后勤设施。关岛有安德森空军基地和阿加尼亚海军航空站。
　　 美国人提供“宾馆”，帮助中国做胎毒、掌毒、姜毒的“稳定压倒一切”的思想工作。假如中美或者中国与周边的亲美国家地区“擦呛走火”，假如有其他三长两短，热钱要出走，外商要部分撤资，没有出走但身临危境的在华美欧日外商为了安全，可能要求自己国家的正俯对中国的资产和外汇“研究研究再说”。

　　
　　 二、掩耳盗房的故事
　　 炒房客沉醉在鞭炮声中，对枪炮声充耳不闻
　　 1975年到1989年，中美为了共同对付苏联，形成事实上的结盟。1989年苏联倒台后，中国对美国战略价值降低，事情不断。
　　　　1993年，美国公然搜查中国银河号商船。
　　 1996年，美国出动两支航母舰队，干涉中国军事演习。
　　 1999年，美国公然轰炸中国驻南联盟大使馆。
　　 2001年，美国侦察机在中国周边撞落中国战斗机。
　　 2001年，本拉登对美国一拳，打出了8年中美最好的一个时期。
　　 2008年，在美国的带动下，全球围堵奥运圣火传递，策动西藏骚乱。
　　 2009年5月，南海多国宣布法理拥有南沙。7月，国务卿希拉里在泰国签署《东南亚友好条约》。
　　 2009年9月，美国派总统助手到印度会见达赖。
　　 2009年6月，印度增兵6万到藏南。10月，美印进行18天陆军演习。
　　 2009年11月，日本宣布在冲之鸟建海军基地。
　　　　2010、2011年，美国带领几十个国家要求人民币升值，涉台军售，会见达赖，朝韩开炮，美国2艘航空母舰开到中国附近，大肆唱空中国经济，压低中国信用评级。
　　 一些国家有恃无恐，周边战云密布。2011年4月5日，菲律宾在南沙群岛再挑事端，就中国南海边界划分的“九段线”理论向联合国提出抗议，对中方有关南海的部分主张提出质疑。作为回应，中方除摆明其一贯立场宣称中国对南海拥有主权和管辖权，并引用了历史和合法证据外，还指出在1970年以前菲律宾在规定菲律宾领土的国际条约和菲律宾法规中从未对南沙群岛及其附属地宣称过主权。从20世纪70年代起，菲律宾开始入侵并强占南沙群岛的一些岛礁，并就此提出相关领土要求，均遭到中方强烈反对。最近几年，菲律宾不顾中方反对，在南海不断加大油气开发力度。
　　 越南为了海底石油，侵占南沙群岛。
　　 日本侵占中国钓鱼岛。
　　 印度侵占藏南。
　　 2010年，中国石油产量为20301万吨，占全年石油消耗量的45%，当年中国石油对外依存度为55%。近几年，美欧发动战争，控制伊拉克、利比亚，封锁伊朗，这都是世界石油生产大国，使得我国的石油进口，面临被限制和运输通道被关闭的风险。
　　 领土领海的保卫是头等大事，石油是工业生产的真刚需，中国的脖子被卡住了，高层忙于救火，忙于摆平，哪里顾得了什么“假刚需”。中国10年不盖商品房也不会超过百分1的人流落街头。

　　第一章第9节 “地球村特色”的普法教育
　　 房市多军只知道中国印钞机有“中国特色”，对世界货币体系的“地球村特色”却熟视无睹。
　　 一、 大丛林的故事
　　 地球村是一个大丛林，遵循的是弱肉强食的丛林法则，美国是老虎，中国是白兔。美国是军工厂老板，是黑猫警长，中国要交保护费。美国是老板，中国是打工仔，被剥削是必然的。
　　 美国是地球村村长，地球村是“正策市”，地球村里的事情，至今还没有村长想办而办不到的。“说你行你就行，不行也行。说你不行你就不行，行也不行。”
　　
　　 二、 孔家店秀才遇到美国大兵的故事
　　 中美经济战愈演愈烈，中国在战略上处处被动，有美丽帝在，通货膨胀概念和住房不是想怎么炒就可以怎么炒的。
　　 如果美国真的征收百分27.5的汇率反补贴关税，中美进出口的大门就只有一道门缝了，中国以美国市场为主的外贸业就趴倒了。美国不会轻易下这个决定，因为他自己也会受到很大的损失。但是，温水煮青蛙的办法多得是。
　　 1、美国发动了成本战和价格战。由于炒房导致的渔翁得利，西方连续每年大幅度提高铁矿石价格,2010年初被要求提价百分100。企业成本大增，不堪重负。美国操纵主要商品的定价权,石油、有色金属矿价都吃了大亏。
　　 2、美国发动了贸易战。自2009年9月起，美国先后对中国输美轮胎、无缝钢管、油井管、铜版纸、钢丝层板、钢铁产品钻杆、礼物盒以及包装丝带等进行反倾销、反补贴调查或征收反倾销税。作为反应，中国也先后对美国的肉鸡、汽车、聚氯乙烯、锦纶6切片等采取报复措施。
　　 3、美国发动了气侯战,图谋对我出口企业征收碳关税,企业利润将下降。

　　4、美国发动了货币战汇率战。
　　 美国实行零利率,大量“白纸”流向中国，输入通胀。
　　 如果美钞出逃,兑换进金库的人民币就增多,即社会上流通的人民币减少,这是通货紧缩,会导致房价股价下跌。
　　 美国不让中国入股他的银行,而我国10多家银行的贱卖就被西方发达国家便宜了几千亿元。
　　 股市国际板将开办,融资吸血将开始。
　　 2010年5月中美会谈后,《华尔街日报》称“中国将允许合格境外投资者开展期指业务”,外资将取得做空中国市场的武器。
　　 为了人民币不立即升值,金融市场更开放，外贸顺差减少,发出允许私资投资垄断行业的文件（外资可以变通间接进入），中国付出了很大的代价。
　　 5、美国只要通过房价战、货币战、金融战、贸易战、成本战、汇率战、定单战、价格战、气侯战、农业战,就可以使经济的三架马车放慢,当GDP变成鸡的屁时,房价必然屁滚尿流。
　　 6、我国在股市、油市、矿市、债市、汇市、期市、房市、世界工厂上已经被剥削了数以十万亿人民元计的资金资产，比日本用枪炮夺走的多得多,而且将长期掠夺。
　　 7、美国对中国有10个杀手锏：南海问题、钓鱼岛问题、胎毒问题、臧毒问题、姜毒问题、朝鲜问题、巴基斯坦问题、热钱问题、大量美国国债在手的问题、石油问题。
　　 中国面对竞争压力，应该自强不息，可是房地产业已经绑架中国经济。易宪容说：“房地产不能成为赚钱、炒作的工具，一定要打下来，世界上没有任何一个国家用房地产去炒作赚钱。”不务正业就会落后，落后就要挨整，挨剥削。久而久之，国或不国。

　　第一章第10节 美国把房价作为经济战的主要突破口。日本杯具的重演已经开幕
　　 一、经济战争炮灰的故事
　　 60年来,美国多次对外发动经济战争。
　　 世界经济的唯一庄家是美国，美国是永远的赢家。历史上,在经济上吃过美国大亏的国家有英国(英镑被米元取而代之)，苏联(两霸成一霸)，日本(失去的十年)，东南亚各国(东南亚金融危机)，为了石油打伊拉克，俄罗斯(石油147美元到34美元遭受重创)，为了石油制裁伊朗，2010年货币战争的欧元之战，2011年为了石油打利比亚。下一次可能想通过货币战争对中国剪羊毛。
　　 美国经常对外发动经济战争的目的是什么？一是，美国对世界经济拉升几年后，会震仓洗盘一次，用经济战争把一个主要竞争对手搞垮，然后他再往上拉升，以保持它的唯一的不可动摇的世界霸主的地位。二是剪羊毛，损人利己。三是，不停地把水搅浑，利用国际资金的避险需求支撑美元。
　　 虽然是没有硝烟的经济战争，炮灰还是有的。中国出口企业可能是炮灰，大多数炒房客对“美丽帝阳谋”一无所知，必然要撞在英模的枪口上。
　　
　　
　　 二、刘明康说房价下跌50％银行也没事，岂不是承认跌超50％就有事吗？日本房价最大跌幅为90％。香港房价最大跌幅为65％
　　 1.当时，日本经济形势一片大好,外资和热钱大量涌入，出口猛增,贸易顺差，经济实力大增，GDP全球第二，使美国感到不安和威胁，对美贸易摩擦不断。在美国促成的广场协议后,日元先升值后贬值,出口受挫,外资和热钱大量流出。
　　 2.日本正俯对炒房炒股的危害性认识不足,实行过于宽松的金融政策，大印日元支持炒地炒房炒股,房地产价格从1983年到1991年连续8年上涨，地价奇高，房价收入比高达20,留下被攻击的软肋。美国把房市战作为经济战的主要突破口。通货膨胀和物价大涨后不得不财正紧缩,使得靠巨量资金吹大的房市股市泡沫破裂。
　　 3、叶檀说：“1992年泡沫崩溃，日本土地价格连跌16年，直到2006年才有所回升，2007年底日本六大城市的土地价格只相当于1991年的27.7%，绝对价格相当于1982年的水平。”
　　 4、日本泡沫破裂，付出了外汇大损失、股市房市长期熊市、许多企业倒闭、负翁一大片、银行半倒闭、财政大赤字、印钞机长期跛脚、经济增长乏力、招商引资困难、正局不稳的10大代价。
　　 5、20年来，日本经济失去活力，经济年增长率只有2%，房熊市已经20年。20年后的今天,其恶劣影响还没有完全消除。
　　 6、房价泡沫吹得越大，破灭后对金融造成的危害越大。2010年4月，左小蕾说：当时“东京股市一年内从近40000点飞流直下至8000点，房价一路大跌。”“紧接着楼市、股市崩溃的，是超过2万家金融机构破产，日本大银行坏账剧增。在政府帮助下，日本大银行经历了超过十年的艰苦重组和整合，日本经济因此几乎一蹶不振。”左小蕾还说：“90年代中期，泰国因为巨大的房地产空置率，导致58家银行在一天内破产，引发亚洲金融危机。”
　　

　　多数商品房终将沦为负资产
　　
　　 作者：方雄
　　 第一章 房市的最终定价权在华尔街，日本杯具得以简单复制
　　 以上已经修改并重发

　　以下待修改待重发
　　
　　 第二章 政俯陷入泥潭自顾不暇，如何救你房市花天酒地人
　　 第三章 买房保值增值是弥天大谎，六成住房将沦为负资产
　　 第四章 圈钱性导致土地价值年年在减少，吸血性导致住房最终价值归零
　　 第五章 房产税使炒房无利可图， 十年吃房奴十年吃炒奴
　　 第六章 永远买不起是大谎言 计算器算一算就坦然
　　 第七章 房价年余比才能看清楚房价高度，税后售租比才能知道买入是否合算
　　 第八章 天天出海最终死于海啸，掌握波浪理论安全行船
　　 第九章 住房用地已经严重过剩 20年后闲置房是目前的2倍
　　 第十章 炒房客需要接棒者 有效自住刚需已不多
　　 第十一章 房市定价是高级的秘密，降价普及是上帝的旨意
　　 第十二章 在通货膨胀中炒房成为富翁，在通货紧缩中不卖沦为负翁
　　 第十三章 客观经济规律比倌强，政俯并非万能已两难
　　 第十四章 搬起石头砸到脚，霸王别姬高房价
　　 第十五章 发达国家专注实业不许炒房 逆世界潮流而行会落后挨打
　　 第十六章 价不涨税日多租价低，嚼无味成鸡肋终抛售
　　 第十七章 吃得多后必然拉得多，不言顶后必然不言底

　　第二章 政俯陷入泥潭自顾不暇，如何救你房市花天酒地人
　　
　　
　　 第二章第1节 一只看不见的手的故事
　　 中国2010、2011年的房地产调控，也许是巧合，也许有“美丽帝看不见的手”在推动。
　　 1、2010年3月15日，美国130名美国议员联名写给美国财长蒂莫西·盖特纳和商务部长骆家辉的信函，敦促美国政府高层官员立即采取行动，解决中国“操纵汇率”问题。随后，美国财政部表示,会在4月15日通过将中国列为“汇率操纵国”的调查结论。中国房市“20100415新政”出台。
　　 2、 2010年9月29日，剑指中国，美国众议院以348比79的投票结果通过《汇率改革促进公平贸易法案》，将赋予美国商务部更大权限，使之能够在特定条件下把所谓“货币低估”行为视为出口补贴，进而对相关国家输美商品征收反补贴税。中国房市“20100929新政”出台。
　　 3、2010年底到2011年初，国际热钱不断涌入，人民币汇率已经升值到6.6，美国的2艘航空母舰在离渤海不远的地方炫耀武力，中国房市“20110126新政”出台。
　　 4、2011年4月底，拉登被杀，美国5月1日公布。可能导致美国从阿富汗撤军而军费减少，进而可能导致美元由贬值转为升值，即人民币由升值转为贬值。2011年五一劳动节，湖在天津，瑥在北京，分别考察保障性住房。瑥终于以中央的名义亮出高层的底牌： 要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的。这是第一次明确说“降”字。
　　 5、2011年下半年.......是最近的事情，不需要我来说。

　　第二章第2节 景德镇杯具的故事
　　 一、景德镇杯具是日本杯具的简单复制,所以其后果凭借历史就可以轻而易举地猜到六七分。
　　
　　 1、灵敏的股市可能跌破“牢底”1664点。炒房炒成十万负翁的可能数以百万计。烂尾楼可能随处可见。因为投机成为全社会的共同心态，半数以上企业或多或少介入房地产业，因为在股市亏钱、房市亏钱、银行收伞、高利贷催债、人民币先升值后贬值和三角债的多重打击下，可能导致大量企业倒闭。许多房奴可能失业断供。大量农民工可能回乡。空置房可能大量增多。租价下跌可能带动房价进一步下跌。
　　 2、土地流拍可能引爆地方财政危机。一些基建工程可能烂尾。GDP可能降低。大量坏账可能导致银行半倒闭。不得不普遍开征房产税而且越来越多，导致房价进一步下跌。
　　 3、2010年3月2日，曾经定居日本达到25年的全国政协委员、天津侨联副主席潘庆林,对中国证券报记者说: “上个世纪90年代，日本高房价泡沫破灭后，迎来20年的经济低速发展。我自己在东京世田谷区一幢价值15亿日元的房子，目前的价格约为2亿日本，只有原来的7.5分之一。日本房价从顶峰时到现在，降幅八成以上的，比比皆是。这方面，中国应该吸取日本教训。”
　　 4、2009年11月27日，接受广州日报记者采访的原SONY公司CEO出井伸之说：“日本经济高成长期时，随之而来的是房地产泡沫。目前的房价是上世纪90年代日本经济泡沫最高峰时期的1/6。而目前中国的房价，我觉得已经让人很难懂了。我认为，房价见涨的一个最大因素是人口的流动性，城市化增进了这种需求。但是，日本的房地产泡沫还是破灭了，泡沫破灭后就较少有人流动了。”
　　 5、通货紧缩与通货膨胀共存，经济停滞与通货膨胀同在。资源、生活资料及其相关的股票可能体现为通货膨胀。央行的美元可能大减少，收回的人民币可能大增多，流动性减少，大家不敢投资，所以在生产、基建、房市、股市等领域可能体现为通货紧缩。央行可能将收回的人民币投入市场，可是，一时难以弥补房市股市被消灭的虚拟货币的数量，救银行，救企业，救地方财政，救房市，救股市.....，窟窿太大，印钞机忙得不亦乐乎，却无济于事。那时，价格奇高的住房和多数股票必然任人宰割。就像2008年底的通货紧缩，最值钱的是现金，在房市股市1元可以当二三元使用。
　　
　　 二、 如果房市调控半途而废，可能比日本更杯具
　　 1、从国际上看，房市泡沫的破裂主要有3种。
　　 一是，主动实行加息、财正紧缩和物业税等正策，刺破房地产泡沫，这是主动性的软着陆。
　　 二是，被他国乘机攻击而破裂，是被动性的硬着陆。
　　 三是，物极必反而自然破裂，是被动性的硬着陆。小洞不补大洞吃苦。不主动软着陆就会被动硬着陆。不自戳就会被割。如果自己刺破房地产泡沫，是“关门打狗”，外汇等财富还在中国。如果让外国人刺破中国房地产泡沫，外汇等财富就鸡飞蛋打了。
　　 2、2009年的救市，耽误了时机，泡沫积累得更大，而且到2011年仍然不敢触及根本问题。因为躲避扁鹊，一拖再拖，所以现在已经不是避免成为“日本第二”的问题，而是尽早主动刺破房地产泡沫，避免比日本更惨痛，把损失降低到最小程度。
　　 3、中日比较,有3个是相同的：内因是一样的，上帝令其狂。外因是一样的，美霸欲喝啤。前几回合情形相同。
　　 4、中日比较,问题更大：如果上帝让美国挑10个打击的对手,一定有姓社的老冤家、有血债的中国。上帝如果让美国挑10个盟友,一定有“如来佛手掌上的孙猴子”日本。人家泡沫破裂后有强大的科技和实业做支撑,中国呢?人家海外资本的收益与外贸出口旗鼓相当，中国出口垮了就跛脚了。人家属于发达国家,人均收入达到4万美金,中国要是破了百姓生活就惨了。
　　
　　 三、批驳“兴，百姓苦；兴，百姓苦。”的谬论。
　　 盛唐时期，丰衣足食，安居乐业，夜不闭户，路不拾遗。
　　 日本侵华，烧光抢光，流离失所，饥寒交迫，人头落地。
　　 国家安危，关乎你我。国家兴亡，匹夫有责。
　　 有利国家，歌之鼓之。有害国家，口诛笔伐。

　　第二章第3节 开发商虽然在高喊“我是市长的姑爷”，高层却只听见美丽帝在高喊“我是你老爷”。
　　
　　 房市就是一艘加速驶向冰山的泰坦尼克号，大家却都在一片歌舞升平之中。多军以为正俯和倌员在房市有最大的利益,以为正俯会永远维护房价,可是,正俯已经被外国人震惊了。外情紧急,大有乌云压城城欲摧之势, 高倌如坐针毡,忙得不亦乐乎。如果不限贷、不限售、不提准、不加息，房市泡沫就会越来越大，而且成交量够大就有利于热钱在高位变现出走。如果自已不戳破泡沫就会被他人做空中国。除非中国炒房群众性运动结束,作空中国者才会放弃计划。他们一天不放弃计划，高层对房市就会如履薄冰,翼翼小心。要让做空中国者罢手,房市这个定时炸弹必须自我排除。如果调控成功则说明是惊醒了,如果调控不成功则成仁。
　　 因为财正虎口太大，因为官商勾结，因为过分追求GDP，因为大印钞票，因为疯狂炒房，导致经济泡沫一大串：人民币泡沫,信贷泡沫，地方财正泡沫，地价泡沫，房价泡沫,产能过剩的泡沫,招商引资泡沫,基建泡沫,大宗商品价格泡沫，股市泡沫，高利贷泡沫。特别是房市绑架了地方正俯，绑架了银行，绑架了经济，绑架了房奴，就像赤壁之战曹操战舰被连环，一旦房市泡沫破裂,其他的泡沫也会引爆。其中一个泡沫破裂,房市泡沫一定破裂，然后就是一串鞭炮连着响，就是火烧连营。说明房地产已经变成可恶的歹徒。为了解救被房地产绑架人质，必然几十支枪对着你，下场如何？不言而喻。
　　 要预防国际评级机构的“降级”发难，要预防人民币升值到5再贬值到10，要预防热钱出走，要预防外资部分撤资，要避免外汇被洗劫，就要未雨绸缪，就要主动调控。要保证所有的泡沫都维持下去是不可能的，因为“敢叫日月换新天”“为有牺牲多壮志”，因为没有局部的牺牲就没有全局的成功，因为枪打出头鸟，因为要优先保高层的信用、社会稳定、外汇、银行、外资、GDP、粮食、国企，这些都比开发商炒房客更重要。最终，为了应对做空中国的严峻的国际经济形势，为了“将仕车马炮”的大局，我国将不得不丢卒（房地产）保车。
　　 没有无缘无故的调控。我们已经对外开放，现在的炒作之风已影响到了国家的根基，任何失误都可能被外部力量利用。这是2010年春开始,正俯开始加大收紧银根和调控房市力度的最重要的原因。
　　 狼来了的故事
　　　 小牧童是:　少年不识愁滋味，爱上层楼。爱上层楼，为赋新词强说愁。
　　　 狼真的来了的时候，开发商是：而今识尽愁滋味，欲说还休。欲说还休，却道天凉好个秋。
　　　　　　（宋辛弃疾的）

　　第二章第4节 “外汇驱动鸡”、“印钞鸡”、“房蛋”都在炉火上烤，政俯心急如焚
　　 一、生意越火口袋越空的故事
　　 1、具有中国特色的外汇占款。美钞流入中国，央行一手收入美钞1美元，一手指挥印钞机印出人民币6元多，支付给交美元的人。导致社会上的人民币增多，这是通货膨胀的表现。外汇占款的主要来源是中国外贸顺差、外商投资、国际热钱、民众美元储蓄等。
　　 2、截至2011年9月，【外汇占款的印钞机】多印人民币20+万亿元去购入3.2017万亿美钞。 截至2011年9月，货币发行累计78.7406万亿元。外汇占款累计20+万亿元，是总量的7分之2。说明每一个外向型企业和外商企业都成为一台微型【外汇占款的印钞机】。
　　 3、美钞的大部分，借给美欧或躺在金库站岗待命。于是产生了中国的物资越来越少而人民币越印越多的“＜状态”的通货膨胀和物价上涨，并且形成严重的环境污染、资源浪费。
　　 4、这是危害老百姓的外贸模式。出口生意做得越大→导致轮船运走的实物越多→导致赚到的美元越多→导致【外汇占款的印钞机】印更多的人民币去收购美元→导致更多的美元“被借走”，这是为美国人民服务的外贸模式，美元输出越来越多的同时物资输入美国越来越多，导致通货相对紧缩和物价下降，相反的，中国实物变少的同时人民币变多，导致通货膨胀和物价特别是房价不断上涨。天下奇观，中国出口赚钱越多，人民生活越困难。

　　二、 汇率大波动如何刺破出口泡沫、印钞机泡沫和房市泡沫的？
　　 1、如果人民币6.8升值到5，流入中国1美元只能印5元，印钞机被关小。这是通货紧缩的表现。
　　 2、大陆越来越多的商品价格比美欧贵了，所以对内贬值、对外升值已经快要走到头了。如果人民币汇率从6.8先升值到5后，热钱撤走、外商部分撤资和移民增多，导致人民币贬值到10，则央行是“卖汇”。一手从金库拿出1美元，一手收回人民币10元进入金库，导致社会上的人民币减少。这是通货紧缩的表现。
　　 3、如果金融危机，连不出国的农民工，也可能为了避险，跟风买入美钞。有卖有买，所以，本来就不多的民间的美钞总量不会大幅减少。对人民币总量没有大影响。
　　 4、如果外商要部分撤资，需要将人民币兑换成美元。移民的也需要美元。美钞就成了紧俏品。当美元一票难求时,黑市会进行炒作,于是，人民币对美元的在黑市里的汇率就会呈现5元......6元......7元......9元......10元......12元......的贬值的态势。因为刚刚分析过，民间的美钞总量不会大幅减少，黑市就是地下钱庄。地下钱庄会以高利贷借给濒临倒闭的饥渴难耐的老板。这种情况就是目前2011年11月看到的情况，是局部通货紧缩的表现。
　　 5、如果热钱撤走、外商部分撤资和移民增多→导致外汇减少→导致市场恐慌，股市房市下跌→导致大量“虚拟货币”被消灭→导致大家都不敢投资，于是到处缺钱。2008年类似这种情况。是通货紧缩的表现。
　　 6、到处危急，央行不得不把收回的一些人民币重新投入市场，可是，因为经济下滑，资金黑洞太大，所以僧多粥（人民币）少，短时间内无力扭转通货紧缩的状态。眼下的2011年11月，就是这种情况，到处缺钱，不得不借高利贷，印钞机也加班加点，仍然是“旱的旱涝的涝”。
　　 7、那时如果外贸逆差，就是进口大于出口，美元净流出1美元,央行金库减少1美元,人民币收回10元。国内产品在增加，基础货币在减少。这是通货紧缩的表现。
　　 8、人民币先升值后贬值,美元先流入后流出,中国外贸先顺差后逆差,印钞不断增多后人民币回收,先通货膨胀后通货紧缩,出口企业将倒闭一批,民工回乡增多,失业降薪的增多,有效自住刚需减少,房市泡沫就被戳破了。
　　 8、如果热钱撤走、外商部分撤资和移民增多，美钞大量减少,按常理就不能增印人民币。如果不但将收回的人民币重新投入市场，而且违反常理大印人民币,会加剧市场恐慌，导致更多的撤资和移民，产生恶性循环后会使能够调动到的美钞被一兑而空。这是通货紧缩的表现。
　　 9、1997年亚洲金融危机时热钱出逃，首当其冲的泰国的对策是大幅加息到百分13,以防人心浮动而挤兑,以防更多的外资出走。2008年越南经济危机时加息到百分14。加息会导致资金流回银行，会增大资金成本，是通货紧缩的表现。只要加息到8以上，房地产泡沫就必然会破裂。
　　 这些反映的都是，当形势不好的时候，印钞机被关小，呈现通货紧缩态势。所以说，多军渲染的“一旦金融危机，一旦热钱出走，会发生恶性通货膨胀，住房更加保值增值”的言论是没有根据的。其实2008年的金融危机大家仍然记忆犹新，当时是通货紧缩，口号是“现金为王”，深圳的房价接近腰斩。
　　 有人说：“通货紧缩的后面总是通货膨胀，例如2009年大印钞票。”非也。实践证明，2009年的救市是错误的。20年来,日本接受“经济泡沫导致热钱洗劫”的教训,不敢再大印钞票大炒房,所以有的炒房客到今天还亏损6分之5。

　　作者：换了个马茄　回复日期：2012-01-14 20:00:28　 回复
　　
　　　　人祸天灾加外撤，导致百姓饿死“N千万人”（经百度和社调核对）。？楼猪真能杜撰
　　
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　　我是60后。十几二十几岁时，那一代人大多数还在。我在亲友中了解过的人超过50人，其中包括亲属15人，三年大饥荒是千真万确的事情。

　　　第二章第5节 穷人逞能富人喊穷的故事。
　　
　　 中国上了华尔街炒作“美国危机”概念的大当。
　　 1、目前美国虽然遇到了诸如失业率高、负债率高等问题，但是它是唯一的无与伦比的霸主。
　　 美国是世界公仆，核心竞争力超强，有优异的社会制度，有名列第一的人才队伍，有名列第一的军事实力，有名列第一的科技教育体系，有名列第一的金融实力，有名列第一的农产品生产能力，至少三十年以内没有强大的竞争对手。它的困难就像亿万富翁丢失了2台小轿车。
　　 美元指数连续下跌，2011年5月，美元指数跌近72，许多人说：美元要崩溃了。其实，这是一场不难辨识的阳谋，是一次先跌后涨的空头陷阱，目的是诱使投资者恐慌性抛售美元，目的是捧杀中国、俄罗斯、印度、巴西等新兴国家的货币，使得这些国家的经济泡沫破裂，以便将这些国家的财富向美国转移。
　　 2、美国靠剥削就大腹便便。
　　 美国用1美元纸币，换取我们价值高于1米元的实物，我们一亿件衣只能换到一架飞机。苹果公司的许多产品为中国制造，但如果iPhone一种高端款型在美国市场的售价是750美元，“中国制造”能拿到25美元就不错了。美国所需要的商品，只需用白纸印成美钞去外国买就是了。
　　 美国买东西花掉的美钞，通过出售债券重新回到美国本土。债务太多无力偿还时，可以印刷米元回收白条，可以逼你人民币升值,可以逼你多买他的老贵的产品,可以延长到下一代人再还,结果是贬值，事实上就是赖账一部分。有的西方人竟然倒打一把说,中国在剥削别人。
　　
　　 3、“谁掌握了货币发行权,谁就掌握了世界”（基辛格）。
　　 美国实行弱势美元和零利率政策，大力喧染次贷危机，逼人珉币对米元升值，将许多米元赶进我国来买股买房买矿。我国实行外汇管制，米元必须兑换成人珉币才能流通。外汇占款就是印钞票收购外汇。政府将1美元收上来，然后印6元多人民币给企业和外资，于是出现了输入通货膨胀。

　　第二章第6节 中国上了华尔街炒作“美国大印钞票”概念的大当。
　　
　　 1、2007年美国次贷危机，导致2008年通货紧缩。中国好大喜功，既然你美国次贷危机时计划用7000亿美元救市，我中国要更加“负责任”，于是2009年人民币印了百分27。既然你美国2010、2011年要量化宽松，要增发6000亿美元，我中国不印白不印，于是2010、2011年人民币各印百分17。
　　 于是我们“M2/GDP之比”是美国的3倍，即3倍的货币泡沫。超印的人民币驱动房价上涨,房价上涨又驱动印钞机,结果，通货膨胀加上炒家制造对人民币的恐慌，导致物价全面上涨。
　　
　　 2、老谋深算的美国只是虚张声势，其实印美元不多。
　　 印美元不多，因为有丧失选票和丧失货币霸主地位的风险，因为美联储量化宽松是有限度的，是不能损害美国人手里的美元的购买力，因为他们知道谁多印谁吃白粉。归根到底，美元还是世界上最坚挺的钞票，它的印钞票还是最有节制的，每年被规定不能超过5％。不然，为何全世界各国正俯储存的钞票大多数是美元？不然，为何有钱人最青睐的是美元？
　　 美国是虚张声势，故意渲染世界性通货膨胀，导致整个地球村的印钞鸡都在赛跑，都在加班加点。各国老百姓对纸币都产生“信任危机”，都人心惶惶，都忙于所谓的保值增值，都在换成美元躲避本国的通货膨胀，使得美国人在大宗商品期货大涨大跌中大赚钱，使得国际热钱南征北战，硕果累累。
　　 其实，美国不但平时没有印很多钞票，而且2008年美国救市的7000亿美元也没有全部用掉，甚至救市发出去的美元还收回来一部分。资本家怕政俯借救市之机来“国有化”，过后主动把钱还给美国政俯。
　　 美国在金融海啸以来的4年里，许多泡沫破裂，特别是一些企业、银行倒闭，房价下跌34％，导致国内资产缩水了30%以上，但是货币增发小于这个数字，所以，美元实际上没有明显贬值。
　　
　　

　　3、大印钞票的结果是外汇可能被洗劫一空。
　　 美国指责中国操纵汇率，不是空穴来风。美国M2大约有9万亿美元 * 5％ * 汇率6.4 = 2012年印钞量折合人民币估计才3万亿元。这是小巫去见中国的大巫。到2011年底，中国M2大约有80万亿元，2012年只要增发百分15，一年的印钞量就高达12万亿元。
　　 美国印出来的美元有许多流向全世界,中国印出来的人民币基本上在国内流通。12万亿元是3万亿元的4倍，而中国的GDP只是美国的4分之一。泡沫在10倍以上。很明显，美国少印钞票是吃亏的。为什么我们的印钞鸡占便宜了，却说是上当呢？人民币坐过山车后，外汇就可能被洗劫一空了。所以，总是指望房价下跌时再大印钞票来救市的人，是不当家不知柴米贵。
　　
　　 4、中国制造房市泡沫是战略性失败，是作茧自缚。
　　 美国次贷危机4年了,房价还在下跌,把房价收入比4.6下降为3一带 ,使得每一栋楼房都成为一台烧钞机。“美钞因房价而减印”，美国房市泡沫金融泡沫变小了，有大病的人变小病了。
　　 次贷危机后,对外很负责任而对内却无所顾忌的中国正俯，大印钞票，大力救市托市,放任炒作房地产,导致房地产泡沫大增, 一些城市的房价收入比上升到20,每一台印钞机都为炒房而疯狂奔跑，每一座楼房都变成一台印钞机。中国房市泡沫金融泡沫变大了，有小病的人变中病了。有的倌员和经济学家真是近视眼。
　　
　　 5、美丽帝刺破人民币泡沫以肥私。
　　 2009年后，美国人在大谈中国房产泡沫，在卖出在华房产，美国频频举起贸易保护主义大棒，要挟人民币升值，人民币存在升值到5再被杀跌到10的可能，表明房地产泡沫和人民币泡沫可能被刺破。2011年12月，人民币连续8天盘中跌停，绞杀人民币的“英模”已经昭然若揭，一览无遗。
　　 美国人从骨子里不希望人民币稳定，因为中国人民币大涨大跌，他们才能打胜汇率战。于是，美国为了损人利己,有时实行量化宽松货币政策，搞输入型通货膨胀，有时收紧货币政策，搞输入型通货紧缩。所以，以通货膨胀为理由而买房的炒房客和房奴，其实是上了美国人的当，最终结果是在通货紧缩中套牢亏钱。
　　 6、愿中国在汇率战争中凯旋而归。
　　　　秦时明月汉时关， 　　
　　　　万里长征人未还。 　　
　　　　但使龙城飞将在， 　　
　　　　不教胡马度阴山。
　　（借用唐朝王昌龄的）

　　第二章第7节 中国陷入龙潭虎穴之中，即被老虎咬，又被狐狸咬，两面挨耳光，两脚都深陷泥潭。
　　 1、伊朗的外汇被洗劫的故事
　　 2009年9月前，伊朗一直使用美元作为外汇储备，美元的下跌让伊朗财富蒙受了损失。
　　 伊朗政府一气之下改用欧元作为储备货币。调仓刚完成2个月后，美元开始上扬，而欧元却步入下跌通道。
　　 2010年6月，伊朗减持450亿欧元换回美元。此时，美元上涨戛然而止。
　　 伊朗转持欧元，欧盟麻烦不断，先是产油区迪拜发生主权债务危机，后传导到欧元区诱发希腊、西班牙、爱尔兰......主权债务危机。
　　 就在这一进一出之间，伊朗国的财富损失近30%。所以，伊朗曾经宣布，将不再使用"肮脏的"美元和欧元进行石油交易。
　　
　　
　　 2、狐假虎威的故事。
　　 许多人只注意美丽帝的弱肉强食，没有注意老虎的身旁还有几十只狐狸。从八国联军，到朝鲜战争，到伊拉克战争，到利比亚战争，美丽帝都不是孤家寡人，都是一呼百应，虎狐成群，一起上阵。
　　 侵略战争是这样，经济战争也是这样。我们先是大买美国国债，发觉大事不妙，就分散投资，也买欧债、日债。其实是陷入龙潭虎穴之中，即被老虎咬，又被狐狸咬，两面挨耳光，两脚都深陷泥潭。
　　

　　第二章第8节 外资水葫芦之灾的故事
　　
　　 外资发展速度像“水葫芦”，最终形成“外资水葫芦之灾”。
　　 外国引种的水葫芦，酿成了当今最大的绿色污染，这是人们始料未及的。水葫芦（水浮莲）生命力旺盛，繁殖速度极快，抢占水面，影响航运，窒息鱼类，用水洗澡会皮肤瘙痒，影响生活用水。水葫芦盘踞了福建省四分之一的湖塘库沟水域，越捕越多，难以根冶，危害持久。
　　 “外资和热钱的资产规模扩大像滚雪球”。2009年12月外汇储备2.40亿美元，到2011年3月外汇储备3.04亿美元，明显大于贸易顺差。2011年一季度新增外汇储备1974亿美元，可同期却是10.2亿美元贸易逆差。这2个数字都说明随着人民币升值，外资和国际热钱大量涌入。 截至2011年11月底，外资企业45.36万户，注册资本1.71万亿美元。人民币大升值使得换算为美元后增多，所以外资和热钱的总规模像滚雪球一样越来越大，净资产呈现“鸡生蛋，蛋生鸡，鸡再生蛋，蛋再生鸡”的态势。
　　 外资企业一统天下的行业和产品越来越多，石油，铁矿石，芯片、客机、奶粉、大豆、食用油、种子.....。最终结果是形成“外资水葫芦之灾”。
　　 如果今后20年大印钞票、人民币大升值、房地产大涨价、股市国际版大开放，就会放大外资百分40以上。所以，正俯不得不提前调控，所以大印钞票、人民币升值、房地产升值、股市国际版是“石头砸脚”，得不偿失，不可持久。

　　第二章第9节 “外汇负翁”的故事
　　 若干年，中国可能是“外汇负翁”，大量产业可能被外资控制，房价就像建立在沙滩上的高楼。
　　 一、最傻的人才会把钱存在银行的故事
　　 中国人聪明，人民币不存在中国银行。 中国笨蛋，美元存在美国银行。
　　 中国为了应对外资的不断增多的本息总额，不得不每年不断增加外汇储备，呈现......0.5万亿美元......1万亿美元......2万亿美元......3万亿美元......4万亿元美元......的不断增多的态势。
　　 我们的购汇制度是印人民币去买美元，于是中国印钞机疯狂奔跑。中国有“刚需”，有“大池子”，美国当然要“供水”，好赚不赚是傻瓜，于是中国外汇储备驱动了美国印钞机越印越多。所以说，中国过度招商引资和购汇制度不但是中国通货膨胀的首犯，也是世界通货膨胀的从犯。
　　 一大堆美元到手，怎么办？即使今后十年外资不出走，即使“航空母鸡”只是偶尔到门口散步一下，威慑力仍然是无穷的，你要常备不懈，你的外汇储备要站岗，不能花掉，加上“美丽帝”软硬兼施地千方百计地忽悠全世界买它的国债，而我们也找不到更好的保值增值的途径，于是中国总是美国的第一债主。美国杨白劳不但不感恩中国黄世仁，还把我们的债务当做“危险品”。结果是，每年美元通货膨胀都要“缩水”一些。就像10年之前把100万元存在银行，到现在还剩余多少购买力？
　　 如果不大力调控，中国的未来太“杯具”了。我们借美国的国债是低收益的，中国欠美国却是高收益的企业资金。虽然我们这一代像愚公移山那样千辛万苦挖山不止，但是我们不但没有为子孙留下外汇遗产，而是留下了可能几代人也还不清的外汇债务。
　　 警报声声急，陷阱已设下，如果继续大印钞票，如果地价房价不断上涨，“隐性外汇穷国”会来得更快，危害更大。
　　 鱼与熊掌都想要的结果是，都失去。喧宾夺主的房地产占用“大量的弹药”，却不能当“航空母鸡”去散步，却不像“厂房会创造新价值，会赚外汇”，所以最终为了增强国力，为了赚外汇去还本付息，会丢卒保车（厂房）。断臂（房跌）才能求生，浴火（房跌）才能重生。

　　
　　 二、“外汇负翁”的故事（假设、虚构、推理、大约加可能）。
　　 近十年来，“某市外资”，先后有5万美元 * 平均汇率7 = 先后“卖汇”兑换到35万元。因为实体经营有方和税收优惠使得利润率很高，因为取得土地的成本低加上遇到大炒房使得房地产重估价大提升，因为遇到大印钞票使得资产重估价大提升，因为遇到大炒股使得投资性收益大增多，所以每年净资产的增速达到10％。
　　 到20年后，即前后30年，“某市外资”净资产发展到611万元。假设那时的汇率是6，净资产价值100万美元。
　　 5年期的利率按5％取值。前后30年，“某市央行分公司”对“某市外资”的存款储蓄还本付息，5万美元变成22万美元。
　　 20年后，根据最近10年的年利润率经常是负数的外汇经营业绩，并且预测其在美国汇率战争中有进步，“某市央行分公司”最初拿到的5万美元，增值到13万美元。
　　 20年后，预测该城市的招商引资的红旗招展，出口血汗钱的外汇余额有7万美元。
　　 20年后，需要对“某市外资”还本付息22万美元 ，“某市央行分公司”账上只有13万美元。即使把血汗钱7万美元也搭上，仍然还不清这些高利贷。说明“某市央行分公司”最终会沦为“外汇负翁”，说明引进外资实际是借高利贷的行为，是养虎为患。
　　 这说的是一个城市。举一反三，推而广之，说明目前最大的高利贷借款人是央行，说明20年后最大的负翁是央行，说明20年后中国是“外汇负翁”，说明20年后大量产业可能被外资控制。那么，20年后的房价就像建立在沙滩上的高楼，一推就倒，一冲就垮。
　　

　　
　　
　　
　　 三、白痴要求花掉“应付款”的故事（假设、虚构、推理、归谬，大约加可能）。
　　 目前，该城市外汇的账面上有7万美元，怎么处理？
　　 1、20年后即使积攒到（13+7）万美元，仍然沦为外汇负翁，所以目前这些外汇不得不像存款储蓄一样去买一些他国国债，所以央行倌员说的没有错，现有的外汇款与老百姓无关。会计账的科目是应付款，怎么能够花掉呢？不是自己的钱，怎么能够民众分掉呢？“地球村”里，只有“美丽帝”有实力赖账。
　　 2、不但不能花掉，不能分掉，还要像房奴一样，埋头苦干，鞠躬尽瘁，为积攒更多的外汇去还高利贷而努力奋斗呢。
　　 3、房奴在20年后就解脱了，外汇负翁却是利滚利，欠钱越来越多，子孙都是“外汇奴”。猪。50年后还是猪。
　　 4、20年后，“某市外资”净资产价值100万美元，不包括那22万美元，还有78万美元。虽然近期你央行可以不给还本付息，但是远期呢？入世时白纸黑字承诺要逐步实现“人民币资本项目下可自由兑换”。
　　 5、可以用这78万美元来控制你的产业和资源。如果加上资源贱卖和治理污染的成本，更加说明招商引资是利在当代、祸在今后、代价惨重的生意。
　　 6、 2011年，西方国家冻结利比亚的外汇储备已经发出了一个十分明确的信号，在人权高于主权的旗号下，美、欧以外的主权国家的外汇储备没有安全保障。中国的外汇储备最多，已经成为西方手上的政治抵押物，将不敢在未获得联合国授权下对内或对外用兵。
　　
　　 四、谁是地球村真正的“老高”（放高利贷者）的故事
　　 这是老毛一直警惕的Z本主义入侵，最后可能还是防不住。
　　 现在，美国是世界最大债务国的谣言遍布全球。事实上，美国是最大的债权国，跨国企业每年在新兴市场有18%的利润。
　　 中国目前3万多亿美元，最终都是高利贷的利息，而且还不够。中国世界工厂就像“房奴不会死，只会‘按’在地上‘揭’一层皮，世世代代为财正打工”。
　　 如果中国沦落，美国的“斑竹”地位更加稳固，想“删帖”只要在键盘上点一下。战略利益极大，所以动力很大。
　　
　　 五、青蛙不知大锅的水在加温：
　　 山外青山楼外楼，西湖歌舞几时休。
　　 暖风熏得游人醉，直把杭州作汴州。
　　 【宋朝-林升】
　　
　　
　　 六 、其实，这个问题不是20年后才会出现。只因为该话题具有敏感性，不得不以远说近罢了。

　　第二章第10节 “国债棍棒”变成“国债冰棒”的故事
　　 多军会说：“外汇有管制，外资利息能有多少，没有大问题。”非也。
　　 1、炒作性的“热钱”一旦撤退，会全身而退，而且进一退二，卷走更多的美元。亚洲金融危机爆发前，截至1996年底注入东亚的热钱约为5600亿米元，爆发后到1998年底流出的热钱约为8000亿米元，导致一些东亚国家成为“外汇穷国”。
　　 2、FDI无条件兑换是资本国际化的基本原则，也是全球化的基本原则。原始本金、合规利息（利润留存）是自由的，外商可以在保持部分业务的前提下兑走许多外汇。
　　 3、应该支付多少利息？如果地球村流着道德血液，应该按照长期储蓄利率，但是“美丽的村长”到处动刀使棒，拳头说话，流行“潜规则”，可以压迫你兑现在人世时关于逐步实行人民币资本项目下可自由兑换的承诺，十年后可能“被推进”到一定程度了。所以，最终可能兑走许多，不是仅仅支付利息就可以的问题。
　　 4、货币兑换管制很紧，但是腐败、官僚主义留下的漏洞很大。资本是逐利的，只要利润大，找漏洞的办法总比困难多。上有政策，下有对策。地下钱庄和黑市的能量不小。可以高价买走内资、小金库、倌商和百姓手里的美元。
　　 5、移民可能增多。2011年4月20日报载，近60%接受调研的千万富翁已经完成投资移民或有相关考虑。亿万富翁中，约27%已经完成了投资移民。有的倌商会截留、盗取、囤积外汇。一旦风吹草动，经验丰富的训练有素的炒房客和“抢盐客”会发挥“抢购囤积”的特长而追涨外汇。
　　 6、“美丽帝”明抢暗偷，巧取豪夺，花样百出：可以在胎毒、掌毒、姜毒问题上做文章。可以冻结“中国在美欧资产”。可以关闭石油海运通道。可以拉高大宗商品价格，消耗你的外汇，2010年我国进口了0.1352万亿美元的石油、0.0794万亿美元的铁矿石、0.1万亿美元的农产品，2009年进口了0.12万亿美元的芯片，0.04万亿美元的大尺寸电视液晶面板，合计0.4746万亿美元，如果3年就是1.42万亿美元。“两房债”“黑石股票”就是吃了哑巴亏。股市国际版、转基因......不一而足。
　　 7、大炒房的9年里，唯一的一次大跌是2008年10月到2009年2月，受美国次贷危机影响，国外热钱只是小小的撤退。2012年前后，房价大跌，热钱可能大撤出。
　　 8、一旦发生金融危机，一旦出现出口企业倒闭潮，只要二年，因为进口石油、铁矿石、粮油、原料、配件、化肥等需要大量的美钞，外汇就会坐吃山空，捉襟见肘。但愿那时的喧宾夺主的“不动产”是腾云驾雾的神马，闲置房可以浮云到欧美去“赚外汇”。
　　

　　9、2011年9月有1.2万亿美元的美国国债。有人说，美国不敢鱼死网破，杨白劳会被这根“国债棍棒”吓住。可是，一旦发生金融危机，外贸顺差就会减少，还本付息流走的美元会增多，招商引资会减少，移民会增多，那么，外汇总量大减少，新账盖住老账的游戏就玩不下去了，“处处闻啼鸟”的窘态就出现了，不得不贱卖美欧国债以应对“外汇溃堤”。一边是银行柜台在排队，一边是美国阻拦中国大量抛售国债，“黄世仁孙子”哀求“杨白劳老爷”高抬贵手，为鱼儿网开一面，于是“国债棍棒”变成了“国债冰棒”，于是美元打道回府去编织更多的渔网，过几年再杀回马枪，狼外婆又来了。
　　
　　 10、有人说：“一旦人民币大跌到10，外资不合算就不会兑换了。”是的，那时正俯招商引资又要锣鼓喧天了。围城内的狼不走了，围城外的狼回来了，一起抄大底买入便宜货，中国的地皮被刮了一层。
　　
　　 11、锣鼓喧天借高利贷的故事
　　 早些年，正俯兴高采烈地招商引资，是好事情。矫枉过正，物极必反，现在一边将美元以低息借出去，一边不遗余力地招商引资，是借高利贷，祸患无穷。

　　第二章第11节 货币洪水倒灌的故事
　　 如果我们不能严格管理印钞机和房价，实行人民币全球贸易结算和多边货币互换就是搬起石头砸自己的脚。
　　 1、只有美元成为唯一的选择时，美国印钞票这种生意才容易做。欧元冒犯美国的核心利益，竟然也要像“世界公仆”一样向全世界发行纸片换资源。如果欧元能够四面威风，如果人民币全球贸易结算和多边货币互换这个事情能够办成，那么，在利益驱动下，日元、英镑、澳元、加元等必然紧随其后。这种的话，美元霸权就会轰然倒下，美国的经济霸权就会有名无实。“村长”会让出货币宝座吗？
　　 2、“一山不容二虎”。推行人民币全球贸易结算和多边货币互换的出发点是好的，但是，在缺乏战略主动权和受制于人的情况下，这是“捅马蜂窝”，这是“虎口夺粮”，这是自己找死。美国为了维护美元霸权地位，必然对“另立山头的分庭抗礼的货币”给以致命打击。1999年1月1日欧元诞生，开盘价1欧元兑1.17美元。1999年3月24日起，以美国为首的北约空军开始轰炸塞尔维亚，战争正式爆发，欧元一路暴跌，跌到1欧元兑0.8美元。2010、2011年美国打击欧洲国家的时候，中国却将人民币紧跟美元，于是孤立无援的欧元必然悲剧。美国采取远交近攻的战略，一个一个地教训，之后就是人民币悲剧开始了。凡是抢美元饭碗的国家最终都没有好下场。美国指使VISA全面封锁银联在国际上的人民币结算，你要在中国先用人民币换成美元和欧元存入VISA卡之后，才能货币结算。这意味着人民币在国际结算的出路被封堵。
　　

　　3、实行人民币全球贸易结算和多边货币互换是新生事物，具有强大的扩张力，人民币是香馍馍，大量流向各国。如果不能站住脚，就像牛奶遭遇“三聚氰胺事件”，价格下跌，销售不畅，退货频频；就像洪水倒灌，现在流出去越多，那时“回流性”通货膨胀就越严重。
　　 4、又想自己的货币走向全球，又要大力剪羊毛，天下只有美国有这种本事，因为这需要霸权来维持，而且美国每年印钞票也是严以律己的，被规定每年最多不能超过5％。中国印钞机进退两难，如果放慢速度，就像将“经济病人”的“大针”抽出来；如果继续疯狂，最终可能导致人民币成为抛售对象而大量回流中国，可能导致有的外资怕“被剪羊毛”而撤离中国。外商可以用人民币直接购买出口商品或与国外进口商之间货币互换，形成抛售行为。恨得咬牙切齿的美国会乘机落井下石，推动恶性循环。
　　 5、本来只有兑换成美元这个通道才能撤离，变成二个通道可以撤离，等于为外资撤离中国大开方便之门，使得将来外资的撤离更多更迅速，从而对中国经济的冲击更为严重。

　　转发的
　　
　　点击：1813 回复：41 作者：timetosoar 发表日期：2011-12-9 21:04:00 回复
　　
　　 2001年，美国率领的联军以反恐为名发动对阿富汗发动全面的战争，战争持续至今，但是与苏联发动的阿富汗战争相反，美军以极少的损失就基本彻底占领了阿富汗。
　　　　2003年，美国再次率领联军以反人类反人权为名发动对伊拉克的战争，战争早已结束。美国获得了全面的胜利。
　　　　2011年，利比亚内战爆发，美国，法国坐镇支持反对派，最终消灭了卡扎菲。
　　　　现在，叙利亚战火开始点燃
　　　　不久的某天，伊朗，巴基斯坦的战火也要点燃……
　　　　未来……